EXPLOITATION ACTUELLEMENT SPÉCIALISÉE EN MARAÎCHAGE IRRIGABLE

• Exploitation maraîchère, potentiel production semences, secteur géographique attractif

Situation géographique

Situé au cœur de la vallée de la Loire, positionnée entre Angers, Saumur et Tours

Descriptif de l'habitation

Maison principale type longère en tuffeau exposée plein sud composée d'une cuisine fermée, une salle à manger, salle de bain et de 2 chambres. L'assainissement est au norme, DPE  G

Dépendance type longère en tuffeau à réhabiliter composée de 2 pièces, avec une cave, la toiture est à refaire. Potentiel pour intégrer des bureaux, salle de réunion et un point de vente directe

Descriptif de l'exploitation

Reprise de l'exploitation sous forme d'actif ou de parts de société (en fonction du/des projets). Un ensemble de bâtiments fonctionnels de 1190m2, un hangar principal avec quai de chargements, 2 chambres froides, zones conditionnements, un bureau, un local de produits phytosanitaires, un atelier, stockage GNR.
Bâtiments de stockage matériels.
Serres et chapelles groupées de 2.7ha
Irrigation (réserve, 2 forages, pompage Authion)
Equipe de 7 salariés: conducteurs, commercial, chef équipe, ouvriers qui souhaitent rester.
Production d'une gamme large de légumes, avec des contrats de commercialisations en cours.
Une activité de négoce de légumes via un circuit B to B.

Descriptif du foncier

La SAU environ 70 ha dont 40.73ha en vente et 30 ha location par bail rural et possibilité de terres en mise à disposition.
Terres sableuses irrigables.

Eléments complémentaires

Le matériel agricole évalué par le cédant est proposé (non obligatoire) au repreneur.
Reprise: 3 chaines de conditionnements , le matériel logistique, chariots.
En Option: tracteurs, matériels de travail du sol, semoirs, arracheuse, pulvérisateur, enrouleur, pompes irrigation.
Accès aux matériels des CUMA .

Mission et enjeux Safer sur ce bien