PROPRIÉTÉ RURALE AVEC HABITATION, DÉPENDANCES

• Maison de plein pied
• Autonome en eau
• Propriété adaptée à la recherche d'un cadre rural avec terrain et équipements pour animaux

Situation géographique

À seulement 10 minutes de Châteaubriant, 45 minutes de Rennes et 50 minutes de Nantes, propriété rurale idéale pour s'installer en maraichage.

Descriptif de l'habitation

La maison comprend deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce pouvant être utilisée comme chambre ou pièce de vie. Elle dispose également d'une cuisine / salle à manger avec insert, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Une véranda assure la liaison entre l'habitation et les dépendances.

La maison bénéficie par ailleurs d'un grenier sur l'ensemble de la construction, offrant un volume complémentaire pouvant être aménagé selon les projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Un espace en sous-sol complète également l'habitation.

La maison est actuellement alimentée en eau par un puits situé dans le jardin et dispose également d'un compteur raccordé au réseau public.

Descriptif de l'exploitation

Attenante à la maison, une dépendance agricole comprend une partie grange et une partie ancienne écurie.
Construite avec une charpente bois et une couverture en plaques de fibrociment, elle offre un espace adapté au stockage, à la remise ou à l'atelier.

Descriptif du foncier

Le bien dispose d'environ 3 ha de terrain, dont une parcelle d'environ 2 hectares équipée d'un puits et d'un abreuvoir, permettant notamment l'abreuvement des animaux.

Une autre parcelle d'environ 1 ha  est directement contiguë à la maison, assurant une proximité immédiate entre l'habitation et une partie importante du foncier.

Eléments complémentaires

Une propriété offrant un ensemble habitation, dépendances et foncier, particulièrement adaptée à la recherche d'un cadre rural avec terrain et équipements pour animaux, ou bien pour y développer une activité agricole de maraichage.

Mission et enjeux Safer sur ce bien