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Contact :

Sylvie BENOIT
0602164961


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
32 ha 19 a 85 ca
2 900 000 € FSI*
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2 900 000 € FSI*
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Situation géographique

A deux pas de l'aéroport de Montpellier, de la nouvelle Gare TGV et des accès d'autoroutes et de la mer.

Descriptif de l'habitation

Cet ancien domaine viticole, d'une superficie de 32 ha d'un seul tenant, dans un site privilégié, proximité de Montpellier, des axes autoroutiers, de la nouvelle gare TGV de Montpellier, des commerces et des plages conviendra parfaitement à tous types de projets : maraichage plein champs, grandes cultures, viticole, oléiculture et agro-tourisme.

Cette propriété dispose de nombreux logements, dont :

  • Une imposante maison de maître et son ramonétage (auberge/relais d'autrefois) de plus 478 m² 
  • Un petit mas de 95 m² et un grand mas de 105 m² excentrés du mas principal
  • Un logement saisonnier de 330 m² 

Des travaux seront nécessaires dans les différents logements.


Descriptif de l'exploitation

Ce domaine possède deux bâtiments d'exploitation spacieux pour accueillir tous types d'activités agricoles, ils sont accolés directement à la maison de maître :

  • Une ancienne cave vinaire de 352 m²
  • Un hangar agricole de 482 m²
  • Un garage de 50 m²

Descriptif du foncier

Les terres du domaine sont d’une très bonne valeur agronomique et irrigables par les bornes du BRL.

La surface de la propriété représente 32 ha 19 ca 85 a d'un seul tenant, dont 30 ha en terres labourables, le solde représente un parc arboré de 2 ha, attenant à la maison de maître.

Une partie est aujourd’hui classé en AOP Languedoc et AOP Languedoc La Méjanelle (environ 12 ha)



Eléments complémentaires

La propriété bâtie est entourée par un clos de mur d’une longueur de 400 mètres. 

Ce bien est la propriété de la Safer Occitanie, la vente se fera par le biais d'une rétrocession et sera assujettie à TVA.





Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMas agricole sur 32 ha irrigables à Montpellier
Vocation(s) principale(s)
  • Productions végétales - Autres, Arboriculture, Grandes cultures ou Cultures céréalières, Maraîchage-Horticulture
  • Viticole
Surface totale habitable1000
Surface foncier non-bâti32 ha 19 a 85 ca
Certifié BIONon
Référence du bien34PV13045
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