125 HECTARES DE TERRES AGRICOLES D'UN SEUL TENANT - PROCHE TOULOUSE

• Propriété d'un seul tenant
• Lac de 3 hectares
• 120 hectares de terres labourables

Situation géographique

A 45 km de Toulouse

Descriptif de l'habitation

Pas d'habitation à la vente.

Descriptif de l'exploitation

Pas de bâtiment à la vente.

Descriptif du foncier

Situé dans la région de Carbonne, à environ 45 km au sud-ouest de Toulouse, cet ensemble foncier agricole bénéficie d’une situation géographique intéressante, au sein d’un secteur à vocation agricole.

Le foncier est constitué d’un bloc d’un seul tenant, représentant une surface totale de plus de 125 hectares, majoritairement constituée de terres agricoles à dominante argilo-calcaire.
La répartition du foncier est la suivante :

• 39 ha irrigables à partir de bornes fixes ;
• 33 ha irrigables par canalisations de surface ;
• 48 ha de terres non irriguées ;
• 2 ha de bois et taillis.

Eléments complémentaires

La vente s'accompagne de la cession de 120 DPB.

Deux accès directs par route départementale.

Il peut également être cédé, jouxtant ces 125 ha, une surface de 36 ha entièrement irrigables.

Mission et enjeux Safer sur ce bien