MAISON D'HABITATION À RÉHABILITER SUR 20 HECTARES DE TERRES AGRICOLES - PROCHE TOULOUSE

• Terres d'un seul tenant
• Deux logements

Situation géographique

A 35 minutes au sud-ouest de Toulouse

Descriptif de l'habitation

Située au bout d’un chemin privé et entourée de terres et de bois, la propriété propose deux maisons d’habitation, des dépendances agricoles et plus de 25 hectares de foncier.

Le corps de ferme principal est en très mauvais état et entièrement à rénover. Il offre plus de 223 m² habitables sur deux niveaux, ainsi que des combles aménageables, dont 4 grandes chambres à l’étage.

À proximité, une maison d’habitation de plain-pied de 88 m² habitables complète l’ensemble, comprenant notamment 2 chambres, un salon, un bureau, une cuisine et une salle d’eau.

Descriptif de l'exploitation

En plus d’un hangar agricole de 180 m² entièrement effondré, le corps de ferme principal comprend plus de 174 m² de dépendances en mauvais état, dont un ancien chai, d’anciennes étables et un appentis ouvert.

Descriptif du foncier

Autour de la maison s’étendent plus de 25 hectares de foncier, d’un seul tenant, uniquement séparés par une route.

Les terres se situent en zone de coteaux légers à moyens, avec du relief. Elles se répartissent aujourd’hui entre 21 hectares de prairies temporaires, mécanisables mais non irrigables, et 3,72 hectares de forêt.

Eléments complémentaires

La vente des biens n’est pas accompagnée de transfert de DPB.

Mission et enjeux Safer sur ce bien