Les points forts :
- Ensemble parcellaire groupé
- Terre de bonnes qualités agronomiques
- Exploitation de polyculture-élevage
Situation géographique
BRETEUIL
Descriptif de l'exploitation
Exploitation à céder (entièrement à la vente) entre Breteuil et Verneuil d’Avre et d’Iton, au sud du département de l’Eure.
Bien groupée, majoritairement drainée, sans relief, avec un potentiel agronomique pour les grandes cultures.
Le corps de ferme est composé :
- d’une maison d’habitation en très mauvais état général
- d’une grange de type normand avec un pigeonnier
- d’un bâtiment agricole bétonné sur deux niveaux avec rampe d’accès
- d’un hangar agricole dont une partie bardé sur trois côtés
Descriptif du foncier
35ha 83a 56ca en nature de terre et d'herbages.
Eléments complémentaires
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 600 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 50 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (8 400 €).
Provision frais d’acte notarié : 7 240 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 657 640 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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