CORPS DE FERME EN PIERRE SUR 25HA AVEC ÉTANG

• Joli corps de ferme en pierre
• 25ha très bien groupés
• Etang

Situation géographique

Au nord Dordogne, proche Haute-Vienne, à 9km d'une petite ville avec commerces, écoles et services, à 20km de Nontron.

Descriptif de l'habitation

Le corps de ferme, en pierre, forme un U et date de 1849.
Il comprend une maison d'habitation d'environ 76m2 dont 2 chambres.
Des travaux de rénovation sont nécessaires : isolation, huisseries, chauffage, raccordement adduction ...
La toiture a été refaite en 2005.

Descriptif de l'exploitation

Deux granges en pierre (170m2 et 200m2) se situent de part et d'autre de la maison, formant le corps de ferme.
L'exploitation comprend également un hangar agricole de 435m2, utilisé pour le stockage.

Descriptif du foncier

La propriété comprend 25ha en 3 ilots très proches, dont 20ha de prés, 3,7ha de terre, 0,5ha de bois taillis et un étang d'environ 9000m2.

Eléments complémentaires

Cette propriété, au calme, se situe dans un petit hameau comprenant 3 autres maisons.
Elle pourrait donner lieu à un projet d'élevage type ovin ou caprin, ou d'accueil de chevaux. Il est possible de développer un atelier de maraichage grâce à la présence de l'étang.

Mission et enjeux Safer sur ce bien