BÂTIMENTS AGRICOLES AVEC ACTIVITÉ PÉPINIÈRE - SECTEUR HAUTE-ARIÈGE

Situation géographique

A 1h30 au sud de Toulouse A 20 minutes de Tarascon-sur-Ariège

Descriptif de l'habitation

La propriété ne dispose pas d'habitation.
Parcelles en zone agricole du PLU.

Descriptif de l'exploitation

Située à une altitude de 1000 m environ dans le secteur du tarasconais, cette pépinière fruitière spécialisée dans la production de jeunes arbres fruitiers greffés et boutures de petits fruitiers s'établit sur une surface totale de 9 422 m², certifiée en agriculture biologique,.
Elle comprend :

• un bâtiment de stockage avec bardage bois, couverture bac acier; de 40 x 8 m (construction 2022 ) avec 200m² attenants sous appentis. Hauteur sous plafond : 7,7m

     Deux grands portails coulissants + 4 portes large coulissantes

•  un chalet bois de 20 m² + appentis à usage de stockage, (construction 2020)

• Serre tunnel 23m x 9.60m (construction 2021) avec portes coulissantes et ouvertures latérales - Hauteur 3,85m -bâche neuve  datant de 2023
• Citerne de stockage des eaux de pluie de 60m3

L'ensemble foncier est clôturé à 2m de haut avec plots en béton et portail d'accès.

La vente du foncier s'accompagne de la reprise des éléments de l'exploitation (matériel, 0,95 DPB et stocks - détails sur demande).

Possibilité de vente du foncier seul (bâtis de stockage + parcelles - hors transmission d'exploitation).

Descriptif du foncier

L'exploitation comprend :
- un verger conservatoire sur 2 200 m² environ implantés en variétés fruitiers et petits fruits rustiques et locales (plantations entre 2020 et 2026 - 35 Espèces - 385 plants)
- 5600 m² environs de surface pastorale
- Ensemble foncier clôturé avec clôturé 2 m de haut et plots béton

Les terres sont certifiées bio

Eléments complémentaires

Idéal pour projet d'installation en pépinière / petite arboriculture, ou autres productions végétales type petits fruits.

Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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