EXPLOITATION AGRICOLE DE 70 HA DANS LE PAYS DE FORCALQUIER-MONTAGNE DE LURE

Situation géographique

A 25 minutes de l’A51.

Descriptif de l'habitation

Description habitation : un corps de ferme composé de 3 habitations:
 - Maison 1 : 139 m² habitables (dont 9 m² de combles aménageables) comprenant au rez-de-chaussée 1 cuisine, 1 séjour, 1 bureau, 1 salle d’eau et 1 WC ; au 1er étage, 2 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC ; au 2ème étage, des combles aménageables + 305 m² de dépendances (ancienne bergerie, cave, remises, greniers,…). De nombreux travaux de réfection sont à prévoir.
- Maison 2 : 92 m² habitables actuellement louée jusqu’en 2025 et qui comprend 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bain et 1 véranda + 80 m² de dépendances (3 pièces, 3 cagibis, 1 cave) .Idéal pour la location (gîtes, appartements,…).
- Maison 3 : 170 m² habitables entièrement rénovés comprenant au rez-de-chaussée 1 cuisine avec cellier, 1 séjour – salle à manger, 1 terrasse et un abri couvert ; au 1er étage un grand bureau, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC.

Description de la surface : 71 ha 26 a 56 ca bien regroupés des bâtiments
- 37 ha de terres au sec *
- 17 ha de terres à l’arrosage *
- 10 ha de landes
- 4 ha de bois taillis
-1,5 ha d’oliviers
- 0,35 ha de chênes truffiers
(*) 17 ha sont plantés en lavandins, 2 ha en origan, 1,2 ha en miscanthus et 0,8 ha en estragon.
Possibilité de transfert de DPB.

Bâtiments d’exploitation :
- 1 hangar agricole entièrement bardé de 200 m² datant des années 1970 relié à l’eau courante et l’électricité.
- 1 hangar agricole bardé sur 3 côtés de 380 m² datant de 1997 relié à l’électricité et à l’eau de source. Il y a un bail emphytéotique sur le toit qui supporte des panneaux solaires.
- 1 hangar agricole bardé sur 3 côtés de 700 m² datant de 2020 et construit par une société photovoltaïque (bail emphytéotique de 20 ans).

Eléments complémentaires :
Alimentation du corps de ferme en eau par le réseau public (1 compteur par maison) + 2 fosses septiques individuelles.
Retenue collinaire de 8 000 m³ (alimentée par les eaux de pluie et une source) permettant d’irriguer une partie des terres. La bâche est à remplacer.

Mission et enjeux Safer sur ce bien