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Contact :
Alexandre CAPEL
0673675157


SAFER Ain
0474454747

safer-aura.fr
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Propriété Ain
02 ha 31 a
318 500 € FSI*
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318 500 € FSI*
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Situation géographique

Centre Dombes entre Lyon et Bourg en Bresse

Descriptif de l'exploitation

La Safer recherche un porteur de projet agricole pour l'achat de cette propriété à fort potentiel, idéal pour projet maraichage en permaculture, petits fruits ou arboriculture, associé à un peu d'accueil touristique.

En pleine campagne à 5 min d'un centre bourg offrant tous les services, cette propriété se compose d’un corps de ferme sur 3320 m² comprenant 4 bâtiments répartis autour d’une cour stabilisée, entouré de 1,5 ha de terrains agricoles et de l’autre côté du chemin d’accès, parcelle complémentaire de 7670 m².

Ces 4 bâtiments sont construits en matériaux traditionnels, à savoir pisé crépis sur soubassement galets et briques, charpente en bois et toit en tuiles creuses mécaniques en bon état.

L’habitation à rafraichir offre une surface habitable d’environ 100 m² répartis de la façon suivante :

  • En rdc : grande pièce de vie traversante, cuisine ouverte, dégagement, salle de bain, wc, 2 chambres. Chauffage central au fioul.
  • Etage constitué par un grenier facilement aménageable, accessible par un escalier extérieur.

Dépendances :
  • Au nord : dépendance d’environ 150 m² au sol formant un L avec l’habitation avec une grande chaufferie 50 m² environ et une ancienne stabulation 70 m² mise au propre. Le tout avec grenier à foin à l’étage constitué par un plancher en brique sur chevrons bois reposant sur IPN. Appentis une pente attenant à l’arrière à usage de stockage, non bardé d’une surface d’environ 80 m².
  • Au sud : dépendance de 150 m² au sol environ comprenant d’anciennes stabulations, une partie aménagée en boxes à chevaux. Le tout avec greniers à foin à l’étage constitué d’un plancher brique sur chevrons bois en bon état.
  • A l’est : dépendance de 125 m² au sol environ comprenant une ancienne stabulation de 25 m² aménagée et un espace stockage de matériel haut de plafond avec grand accès.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété à fort potentiel pour porteur de projet agricole professionnel
Vocation(s) principale(s)
  • Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture
Vocation(s) secondaire(s)
  • Habitation principale
Surface totale habitable100
Surface foncier non-bâti02 ha 31 a
Certifié BIONon
Référence du bien01AC2409
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