Centre Var-Propriété à vocation maraîchère

Situation géographique

A 15 minutes de Draguignan et 5 minutes de Vidauban.

Descriptif de l'habitation

Les bâtiments sont situés à proximité les uns des autres.
- Habitation principale : Logement de 92 m² construit en 1985, elle comprend un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et WC.
Chauffage électrique et climatisation.
Conduit de cheminée fonctionnel.
- Un petit logement de 48 m² (1994), Il comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain.
Chauffage par cheminée et radiateurs électriques.
Climatisation dans la chambre.

Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend :
- Un cabanon de 30 m² environ, en bon état, pour le stockage des récoltes.
- une remise de 30 m² (1984), comprenant 2 pièces.
- Un petit cabanon de 8 m² à rénover.
- Un petit bâtiment en bois de 20 m², édifié sans permis, stockage du petit matériel, en complément de la serre tunnel pour les tracteurs.

Descriptif du foncier

-Terre à l'arrosage environ 1ha 25a 00ca
-Landes boisées 0ha 39a 00ca, en bordure de la rivière.
La propriété est complantée d’arbres fruitiers (oliviers, pêchers, abricotiers, figuiers, néfliers, pommiers, plaqueminier).
Une serre tunnel de 18 m²

La propriété est irriguée par l’intermédiaire d’un pompage réalisé dans la rivière.

Eléments complémentaires

Cette propriété d’un seul tenant est située en bord de rivière.
Le site se trouve en zone Natura 2000, dans le cadre de la protection d’habitats d’espèces animales et végétales. Idéal pour une production en agriculture biologique
Alimentation en eau par forage,
Assainissement par fosse septique.
Le matériel
La propriété sera vendue avec un tracteur ancien et quelques petits matériels d’exploitation (à discuter avec les vendeurs).

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