EXPLOITATION AGRICOLE EN POLYCULTURE IRRIGABLE DE 34 HA
ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Tarn-et-Garonne > Propriété 82PV12004
| 669 600 € HFS* |
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet :
Créer mon espace
Se connecter
Les points forts :
Situation géographiqueBien facile d'accès, très proche des services et commodités Descriptif de l'habitationL'exploitation dispose d'un joli corps de ferme traditionnel en briques et terres crue du XIX°, en grande partie réhabilité ces dernières années (toiture, façades, aménagement intérieur...). Cette bâtisse comprend une habitation de 140 m² (en R+1) avec notamment salon/salle à manger avec insert, cuisine et son arrière cuisine, 3 chambres, buanderie et 2 salles de bain. Le reste du bâti offre de beaux volumes à réaménager avec l'ancien chai de 23.50 m², le local technique (chaufferie) de 19 m² ainsi que l'ancienne étable de82 m². Pas de gros travaux à prévoir dans l'immédiat hormis l'assainissement individuel qui est à revoir. Cette propriété jouit d'une belle vue dominante. Descriptif de l'exploitationA proximité prend également place un hangar traditionnel (brique /tuile /ossature bois) sur dalle béton de 225 m² ainsi qu'un nouvel hangar attenant (métal / dalle béton) de 180 m² construit en 2012; le tout étant en bon état général; A noter la présence d'une ancienne petite porcherie / poulailler de 40 m² dans un état très moyen. Descriptif du foncierLa propriété offre une surface totale de 34.85 ha avec une SAU de 34.22 ha, répartit en 3 îlots. le foncier est majoritairement plat, avec des sols de bonnes qualités. 3 pivots permettent l'irrigation de 16 ha via un contrat CACG; le reste des terres étant en sec. Bien non clôturé et libre de tout fermage. Les DPB seront cédés lors de la vente.
|
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
|
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
