FERME DE CARACTÈRE ET DÉPENDANCES SUR 43 HA IRRIGABLES AU COEUR DU TARN-ET-GARONNE
ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Tarn-et-Garonne > Propriété 82PV11930
| 1 428 571 € HFS* |
Situation géographiqueBien situé entre Montauban et Caussade; proche des services et commodités; à moins de 15 min de l'A20 Descriptif de l'habitationLa propriété dispose d'une grande maison bourgeoise du XIX° (en R+2), offrant une surface habitable d'environ 670 m² le tout sur un très joli parc arboré de 1.7 ha. Seul le RDC de la bâtisse a été réaménagé en partie pour en faire un appartement de plain-pied d'environ 100 m². On y trouve une cuisine, une salle à manger, une Salle de bain /WC séparé, un salon ainsi qu'une chambre. Plusieurs pièces à aménager restent disponibles si besoin. Cette maison de caractère offre ainsi un vrai potentiel pour les amoureux des "vieilles pierres" avec ses trois niveaux de plus de 200 m² et ses grands volumes. Un lieu idéal pour tous les projets d'Accueil - Tourisme et autres, au coeur de la campagne, proches des services et commodités et à seulement quelques encablures de Montauban. Descriptif de l'exploitationLa propriété se dote aussi de plusieurs dépendances agricoles avec notamment un hangar long semi-ouvert de 624 m² (fibrociment/parpaing/dalle béton) et son atelier-garage attenant plus ancien, de 180m². Descriptif du foncierLa propriété offre une enveloppe foncière monobloc de 43,06 ha dont 40.68 ha de SAU dédiée aux Grandes Cultures. Les sols sont profonds, plats et de grandes qualité de type alluvio-limoneux. Eléments complémentaires
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*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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Logement économe
Faible émission de GES
