Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Tarn-et-Garonne
26 ha
547 000 € HFS*
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547 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Un cadre magnifique
  • Propriété d'un tenant
  • Un bâti de caractère de 900 m²
  • Un lac privé de plus d'un hectare

Situation géographique

Bien très au calme, facile d'accès et assez proche des commodités et services. Situé à 35 min de Montauban.

Descriptif de l'habitation

Ancien corps de ferme lomagnol de caractère en grande partie restauré d'environ 900 m², comprenant une habitation de 171 m² réparti sur 2 niveaux.
Le tout situé dans un lieu très calme, dans un environnement très champêtre.

Cette habitation dispose au RDC d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'un séjour, d'un bureau et d'une buanderie. A l'étage, un escalier avec son palier, dessert 3 belles chambres dont une, avec son balcon privatif et sa vue superbe sur la campagne environnante.

Le reste de la vaste bâtisse, se répartit comme suit avec un atelier et sa fosse mécanique, un grand hangar sur dalle béton (fermé par portail électrique), une ancienne étable en travées, une cuisine d'été (local chasse) ainsi qu'une remise pour le stockage bois. A signaler qu'une partie du grenier serait également aménageable.

Chauffage central par Pompe à chaleur.
Assainissement individuel à revoir.

Descriptif du foncier

Le foncier monobloc, répartit tout autour de la ferme, se situe sur coteaux légèrement pentus.
La propriété dispose ainsi de 14 ha de terres arables et d'un joli lac collinaire de 1.8 ha.
Une plantation de Pin Laricio de 8.5 ha, en hauts de coteaux complète le tout.

Eléments complémentaires

Propriété idéale pour un projet de reconversion professionnelle en Polyculture/Petit Élevage, Accueil à la ferme/Tourisme voire simplement en Résidentiel !

Horaires Safer à la charge de l'acquéreur.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialEn Lomagne Ferme rénovée 171 m² habitable avec dépendances, sur 26 ha
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Elevage, Autre, Activités Equestres,
Surface totale habitable175
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti26 ha
Référence du bien82PV9967
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