RECHERCHE PROPRIÉTAIRES BAILLEURS 14HA 31A 40CA

Situation géographique

Entre Caux et Vexin

Descriptif de l'exploitation

Bien occupé par bail rural de 18 ans.
Bien en nature de terre de bonne qualité.
Bien constitué d'un seul ilot, à plat et rectangulaire.

Conditions du bail:
Loyer : 185€/ha
Part TF à la charge du preneur : 95%
Durée du bail 18 ans

Descriptif du foncier

14ha 31a 40ca en nature de terre

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 144 623.21€
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 141 323.21€
Prix de vente hors honoraires SAFER :130 372 €
Honoraires Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 10 951.21 € € à la charge de l'acquéreur dont 1825.21€ de TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (€).
Estimation émoluments notaire : 3300 € (hors emprunts) (dont 0€ à titre d’honoraires de négociation)
Provisions pour arpentages charge acquéreur : 0 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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