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€ max.
m2 min.
Safer de Normandie

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Très rare
Propriété Seine-Maritime
47 ha 43 a 22 ca
999 600 € FSI*
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999 600 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Pas d'habitation mais possibilité de construire une maison pour l'exploitant.

Descriptif de l'exploitation

Corps de ferme comprenant un bâtiment de stockage d'environ 300 m2, une étable et salle de traite, fosse, 2 bâtiments d'élevage d'environ 420 m2, et 160 m2, aires d'alimentation et silos.
Création de servitude pour le compteur d'eau et installation compteur électrique, Indemnités DPB 38 250 € ht, reprise cheptel vif env 60 000 € ht, reprise matériel env 95500 € ht, reprise installation techniques 9550 € ht, reprise des stocks, sous réserve de l'accord de la laiterie transmission du contrat laitier 305 000 L.
Prévoir Frais de géomètre.

Descriptif du foncier

Parcelles en nature de prairies et labours, bosquets.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 1 011 100 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 999 600 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 988 200 €
Honoraires : 11 400 € TTC à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (1 900  €).
Estimation émoluments notaire : 11 500 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
NB : Pour les investisseurs bailleurs possibilité de réaliser un bail rural long terme de 18 ans classique au montant du fermage de 200 € /ha ou réalisation d'un bail rural cessible hors cadre familial de 18 ans avec fermage de 305 € / ha avec possibilité d'une indemnité versée par le futur locataire.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCession d'une exploitation 48 ha et Recherche Apporteur de Capitaux
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres,
Vocation(s) secondaire(s)Investisseur / Placement,
Surface foncier non-bâti47 ha 43 a 22 ca
Référence du bienGG7621008901
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