Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie

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Propriété Seine-Maritime
06 ha 62 a 27 ca
125 744 € FSI*
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125 744 € FSI*
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Descriptif de l'exploitation


  • Verger basse tige de pommes à couteaux et poires. 
  • Variétés permettant une production tout au long de la saison.
  • 72 rangs
  • 3950 pommiers et 1400 poiriers
  • 1 ha disponible non planté

  • Production moyenne annuelle: 
  • - 40 T de pommes à couteaux
  • - 20 T de poires 
  • Cueillette d'habitués fin septembre-début octobre (100 à 200 clients)
  • Fichier clientèle proposé par le vendeur (dont collectivités)

Possibilité d'acquisition du matériel de l'exploitation directement entre cédant et repreneur (non obligatoire)
Possibilité de maintien de l'emploi salarié actuel (non obligatoire)

Descriptif du foncier

6ha 62a 27ca (une partie du bien vendu est louée par bail au voisin soit 45 a 60 ca. Maintien du locataire en place obligatoire).

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  128 744 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus :125 744 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 116 000  €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 9 744  € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (1 624 €).
Estimation émoluments notaire :  3 000€ (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

MG7621004SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialVergers (76)
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Arboriculture,
Surface foncier non-bâti06 ha 62 a 27 ca
Référence du bienMG7621004
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