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Contact :
Raounek BOUGHANMI
06 84 91 31 98


SAFER Sarthe
02 43 83 48 10

safer-pays-de-loire.fr
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Propriété Sarthe
05 ha
300 000 € HFS*
300 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Parcellaire bien groupé + irrigation + Vente directe / Circuit Court

Situation géographique

Exploitation située à 10 min d'une sortie d’autoroute_ A28. Exploitation située à environ 45 km de la ville du Mans et à 45 km de la ville de Tours

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation type longère d'une surface de 151 m² habitable,  siège de l'exploitation agricole :

Description détaillée :

Au RDC sur sol en carrelage
une entrée/ porte PVC (chauffage central au bois, chauffe-eau thermo/dynamique de 275 L.) desservant :
À DROITE :
-              une cuisine aménagée de 27 m² avec évier double
-              une double pièce de vie de 60 m² (salle à manger et salon  ) avec poêle à bois/ porte qui donne sur l’extérieur
-              un WC de 1 m² avec lavabo
À GAUCHE :
-              un bureau avec dressing
À l'étage sur parquet
Un couloir desservant :
-              une salle d’eau de 5 m² avec baignoire sur sol en carrelage
-    un WC de 1 m²
-    une chambre de 18 m²
-    une chambre de 10 m²
-    une chambre de 15 m²
Couverture en tuile
Portes en bois
Grenier Aménageable
dépendances : garage

Descriptif de l'exploitation

Exploitation agricole spécialisée dans le maraîchage en Agriculture Biologique sur 5 ha environ (  Culture diversifiée _Plusieurs variétés de légumes bio / produits de saison ).

Irrigation :
Toutes les parcelles sont irrigables grâce à la présence des compteurs d'eau de la ville.
Toutes les parcelles cultivées et exploitées actuellement sont irriguées ( En quadrillage )

Commercialisation :
Vente Directe des produits frais ( Pas de chambre froide) / Marché local

Précision : Possibilités de développement de la commercialisation : Commerces locaux demandeurs / Restaurations

Description Bâtiments Agricoles :
1- Serres Production Maraichage ( ( 2*500 m² /2019-2021))

2- Un beau bâtiment comprenant les anciens laboratoires de transformation utilisés pour le stockage des légumes , atelier, un local de vente directe.
Grenier aménageable.

Précision : Possibilité d'aménagement /réhabilitation / rénovation pour une activité d’accueil à la ferme ( avec petite restauration à la ferme)

3- Hangars :
1 hangar  à matériel  de 216 m² / 1 hangar de stockage de 90 m² / 1 hangar de 114 m² / 1  hangar de 120 m² /1 hangar de 117 m²

Descriptif du foncier

5 ha environ autour du siège de l'exploitation à vendre ( Inclus dans le prix de vente).

Dpb : à reprendre gratuitement avec l'exploitation ( Inclus dans la vente)

Eléments complémentaires

Matériels proposés ( non obligatoire) avec la transmission :
Divers matériels d'irrigation et de maraîchage évalués à 7 500 euros HT ( Liste à demander à La SAFER)

Pollinisation : Les vendeurs ont déclaré  la mise à disposition gratuite d'une partie boisée à un apiculteur local.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation agricole spécialisée dans le maraîchage en Agriculture Biologique sur 5 ha_ Vente Directe / Circuit Court
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture,
Surface totale habitable151
Surface foncier non-bâti05 ha
Référence du bienAA 72 22 0097 RB
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