FERMETTE QUERCYNOISE SUR 6HA EN SÉGALA LOTOIS

• Proche Lac de Tolerme
• Beau potentiel

Situation géographique

Dans un environnement calme, et facile d'accès, à 7 km des commodités, dans le Ségala.

Descriptif de l'habitation

​​​​Ancienne ferme quercynoise du 19 ème siècle avec de nombreuses dépendances sur 6ha (prairies + bois).

La maison comprend :

Au Rez-de-chaussée : 
- grandes caves de 135 m² + 124 m²  sous grange quercynoise attenante.

Au 1er étage :
- pièce de vie de 30 m² avec cantou traditionnel et cuisinière bois,
- 2 chambres (l'une 19m² avec accès extérieur et l'autre de 16 m²),
-1 salle de bain/ WC de 10 m²,
-1 débarras de de 6.6 m²
- véranda de 19m² orientée sud

Possibilité d'aménager les combles et le grenier.

Descriptif de l'exploitation

Cette propriété bénéficie de nombreuses dépendances :

-2 granges quercynoise de 124 m²  (sur 2 étages ) et 97 m² (sur 2 étages)
- 1 hangar à matériel de 35 m²
- 1 garage de 47 m²
- 1 fournil de  de 78 m²
- 1 poulailler.

Descriptif du foncier

Le foncier non-bâti est réparti sur 3 lots :

 > Lot 1 (attenant habitation) :
Jardin d'agrément de 2500 m² attenant habitation + 1500 m² en traversant une petite route.

> Lot 2 (attenant hameau) :
2 parcelles de prairies de 4000m² et 3000m².

> Lot 3 (à distance d'environ 3 km)
une surface de 4.8 ha de bois, dont 1.5 ha environ vendu sur pied (le reste utilisable pour du bois de chauffage)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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