Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
07 85 69 40 83


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
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Propriété Lot
04 ha 24 a 63 ca
500 000 € HFS*
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500 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Bordure de rivière
  • Bon état général
  • Calme

Situation géographique

Situé à 10 minutes au Sud de Figeac. Bordure du Lot

Descriptif de l'habitation

Ancienne fermette style quercynois avec terres attenantes en bordure de rivière du Lot.
Belle vue dégagée, exposition plein Sud.
Propriété clôturée côté route (100 m environ).
Portail électrique sur 4 mètres.
Très bon état d'entretien.

La maison se compose :

Rez de jardin :

  • 2 chambres indépendantes avec chacune salle de bain, WC, dressing
  • Une cuisine équipée avec l'ancien four à pain (en état de marche)
  • Une véranda 
  • Terrasse couverte

1er étage :
  • Grande terrasse couverte et fermée
  • Cuisine équipée
  • Pièce de vie avec insert à bois
  • Un coin bureau
  • Une chambre avec douche
  • WC indépendant

2eme étage :
  • Une chambre avec salle de bain complète et penderie
  • Un WC indépendant

Isolation des toitures et double vitrage de toutes les ouvertures (sauf véranda).
Volets des fenêtres électriques.
Eau par forage.
Chauffage au fioul (chaudière classe énergie A)
Paraboles TV 8 branchements.

Dépendances :
  • Garage 4mx10m pour 2 voitures avec fermeture électrique
  • Abri jardin pour petit outillage
  • Pièce avec installation forage et surpresseur
  • Groupe électrogène triphasé
  • Abri métallique 6mx2.5m

Descriptif de l'exploitation

Hangar couvert et fermé de 200m² (10x20m).
Annexe atelier.

Descriptif du foncier

Les terres sont attenantes en bordure du Lot.
A proximité, des terrains supplémentaires, le tout en bois-taillis et herbes.
Pas de traitement depuis plus de 50 ans.

Le foncier se décompose en :

  • 1ha90 de terres de vallée,
  • 1ha de bois,
  • 1ha40 de landes-parcours.

Conviendrait pour projet maraichage/permaculture/arboriculture

Eléments complémentaires

Le matériel agricole n'est pas compris dans la vente.

Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBelle propriété rurale en bordure du Lot
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Apiculture, Artisanat / Commerce,
Vocation(s) secondaire(s)Artisanat / Commerce, Autre,
Surface totale habitable205
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti04 ha 24 a 63 ca
Référence du bien46TO0902
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