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Contact :
Aurélia CEDO
0649103601


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

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Propriété Lot-et-Garonne
30 ha 55 a
470 000 € HFS*
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Descriptif de l'exploitation

Proche du joli village de Penne d'Agenais, nous vous proposons à la vente cette propriété agricole Bio de 30ha d'un seul tenant.
Elle se compose:
- d'une maison en pierre rénovée en 2020, d’une surface d'environ 100 m2 environ comprenant 1 chambre avec dressing, 1 salle d’eau, 1 salon, 1 cuisine aménagée, buanderie, cellier et cave. Un escalier permet d’accéder au grenier partiellement aménagé avec une chambre, et 1 local technique.
Chauffage: poêle à granules, cheminée et radiateurs électriques
Double vitrage

-d'un garage d’une surface d'environ 100 m2 environ permettant le stationnement des véhicules et une partie est aménagée en bureau et buanderie.
 
- d'un hangar métallique d’une surface d'environ 400 m2 comprenant une chape au sol, eau et électricité.

Descriptif du foncier

Les terres d'un seul tenant sont composées:
- d'un verger de pruniers sur environ 14ha, planté en1984, 1987 et 2004
- d'un verger de noyers sur 6 ha, variétés Franquettes et Fernor
- de terres sur 9ha
- de bois taillis sur 4ha environ

Le foncier est exploité en agriculture biologique, organisme certificateur Ecocert.
La propriété est irrigable par l’ASA de Trémons (2 bornes: 20m3 et 5m3).
La vente comprend le transfert des DPB de la propriété.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole Bio sur 30ha
Vocation(s) principale(s)
  • Productions végétales - Autres
  • Apiculture
Vocation(s) secondaire(s)
  • Elevage
  • Investisseur / Placement
  • Artisanat / Commerce
Surface foncier non-bâti30 ha 55 a
Certifié BIOOui
Référence du bien47.01.225
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