Les points forts :
- Activité en place
- Bel outils de production
- Irrigation
- Clé en main
Situation géographique
Département des DEUX-SEVRES (79), Très bel Outils de production en Exploitation Fruitière (VERGER) à reprendre (Vente de parts Sociales). "Clé en main" avec excellent rendement.
Descriptif de l'habitation
Présence d'un logement Locatif sur l'un des deux sites. Actuellement loué.
Maison d'habitation comprenant :
En Rez-de-Chaussée : Entrée, Pièce de vie, cuisine, wc, arrière cuisine, chaufferie.
En étage : Palier/dégagement, 4 chambres, salle de bains, Grenier.
Chauffage central (chaudière récente). Assainissement individuel.
Dépendances : Garage, écurie, toits.
Terrain d'environ 16 ares.
Descriptif de l'exploitation
Bel outil de production (VERGERS) comprenant :
- Bâtiment de Conditionnement (Env. 590 m²)
- Accueil + Bureaux + Vestiaires (Env. 90 m²)
- Bâtiments de Stockage (env. 3 100 m²) avec chambres froides :
12 chambres froides en atmosphère contrôlée de 200 a 300 tonnes unitaire pour un volume total de 3600 tonnes + (500 tonnes possible sur SICA adhérente)
Production de froid neuve eau glycolée dont 1700 tonnes en HD COLD
Exploitation Certifiée HVE 3.
Salariés à reprendre :20 permanents répartis comme suit :
- 2 responsables production vergers autonome au quotidien,
- 10 CDI en Production,
- 1 Responsable Station,
- 7 CDI Station,
- + 31.5 occasionnels (ETP sur 12 mois).
Capacité de production : 4 500 tonnes à terme.
Commercialisation :Adhérent d’une Organisation de Producteurs dynamique (+ de 60.000 T commercialisés).
•50% ventes en France (GMS 1er client < 10% du CA)
•40% export Europe (UK, Allemagne, Irlande, Espagne, Belgique)
•10 % grand Export (moyen Orient, Chine , Afrique)
Charte Verger Eco Responsable.
Certifications : H.A.C.C.P, Station en norme B.R.C, Global G.A.P pour les vergers, Ecocert pour le Bio.
Actuellement l’entreprise conditionne sur le Site de production.
Le matériel est compris dans la vente.
Descriptif du foncier
Ensemble sur environ 110 ha.
Dont 77 ha de Vergers.
L'ensemble des plantations est équipé en système d'irrigation.
Env. 16 ha sont conduits en Agriculture Biologique.
Sécurisation des récoltes:
Protection paragrêle 100%
Protection antigel par aspersion > 70% (capacité 2400 M3/h)
Irrigation:
Goutte à goutte 97% (+ complément aspersion 70%)
Réserve d’eau collinaire > 300.000 M3 (remplissage hivernal autorisé).
Age moyen du verger : Environ 12 ans.
Eléments complémentaires
Gamme variétale:
10 variétés dont 5 en « Club » = 65% des surfaces.
20% des surfaces en « Bio »
Exemples de Production :
Récolte 2020 : 2.900 tonnes (76 ha net planté) = 38.5 T / ha
Récolte 2021 : 4.000 tonnes (78 ha net planté) = 51.5 T / ha
Récolte 2022 : 3.700 tonnes (76 ha net planté) = 48.3 T / ha
Pour toute information complémentaire, appelez Laurent BOULLIC au 06.33.84.30.62 / l.boulli[email protected] (Conseiller Foncier sur le secteur du 79 et du 86).
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