Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Aurélia CEDO
06 49 10 36 01


SAFER Lot-et-Garonne
05 55 48 09 15

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Propriété Lot-et-Garonne
40 ha 67 a 59 ca
925 000 € HFS*
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925 000 € HFS*
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Situation géographique

Secteur de Duras

Descriptif de l'habitation

Domaine de caractère au milieu de vignes et pruniers, comprenant 2 habitations séparées et de nombreuses dépendances.
- Maison principale en pierre de 105m² comprenant  salon, cuisine, cellier, sde, 2 chambres
- Maison en pierre à rénover sur 90m² environ
- grange à rénover de 135m²
- grange avec beau pigeonnier de 280m² environ

chauffage électrique, double vitrage, fosse sceptique



Descriptif de l'exploitation

Nombreuses dépendances pour l'exploitation:
- 2 garages, local phyto et bureau
- un chai de stockage de 150m² environ
- hangar de 415m²


Exploitation de 14ha de pruniers et 16ha de vignes, le tout en production.

Descriptif du foncier

Très bonne rentabilité avec 14ha de pruniers et 16ha de vignes BIO
Côtes de Duras : sauvignon blanc, Merlot, Cabernet franc, Malbec, Sauvignon blanc

Eléments complémentaires

Exploitation viticole BIO (Berticot) et exploitation de prunes très bien entretenue avec une bonne rentabilité avec France Prunes.
Multiples revenus possibles avec tourisme rural à développer.
Accompagnement technique via la cave coopérative.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

47.04.034SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMagnifique domaine viticole bio et agrotourisme
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Arboriculture, Viticole, Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable150
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti40 ha 67 a 59 ca
Référence du bien47.04.034
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 432
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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