Secteur BRACIEUX : Exploitation axée sur la production de fraises

• Environnement professionnel porteur à proximité
• Propriété d'un seul tenant

Situation géographique

Secteur BRACIEUX, à environ 30km de BLOIS et 18km de CHAMBORD. Exploitation agricole axée majoritairement sur la production de fraises.

Descriptif de l'habitation

Une maison d’habitation de type «pavillon sur sous-sol» (milieu des années 1980), soit une surface habitable (hors sous-sol) de 157m2 environ comprenant:
-  au RDC : entrée, salon et salle à manger, cuisine aménagée équipée, SDB, bureau, 1 chambre, WC
- à l’étage : 3 chambres et une salle d’eau.

Chauffage par cheminée avec insert et convecteurs électriques. Assainissement  non collectif.

Descriptif de l'exploitation

- Des installations de serres hors-sol de type multichapelles réalisées en 2002 avec ouvertures côtés et toit mécaniques, station de fertilisation, sur une surface de 2,36ha et de serres au sol sur une surface de 1,56ha (chiffres pour la campagne culturale 2018-19)

- Un tunnel de stockage

- Un hangar en mauvais état avec charpente en bois non bardé, couvert de tôles et tuiles
 
- Un ancien corps de ferme "de type solognot" en U à restaurer entièrement, comprenant 2 anciennes habitations (35 et 60m2 environ), une grange + atelier (env 156m2), et des dépendances

- Un lot de matériel complet nécessaire aux travaux de l'exploitation à reprendre pour une valeur de 100 000€.

Descriptif du foncier

- environ 30ha de SAU majoritairement drainés en 1979-80, avec forage (100m de profondeur, débit de 200m3/h, 1978), une citerne d’eau de 70m3 et un réseau d’irrigation enterré réalisé en 1988.
La vente des terres s’accompagne du transfert des DPB.

-  5ha environ de bois-taillis avec étang.

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