SUR PLUS DE 33 HA DE TERRES IRRIGUÉES ET CERTIFIÉES AB, ANCIEN PRIEURÉ ET SA VASTE MAISON DE MAÎTRE À RESTAURER

• Potentiel agro-touristique
• Demeure de caractère
• Agriculture Biologique

Situation géographique

Entre Montpellier et Nîmes, proche des accès autoroutiers

Descriptif de l'habitation

Vaste domaine agricole construit sur les bases d'un Prieuré au large potentiel d'aménagement :

Maison de Maitre du XIXème Siècle à restaurer développant environ 700 m² habitables.
Maison Annexe de quelques 120 m² à rénover également.
Anciens logements ouvriers représentant 60 et 40 m² à exploiter.

Descriptif de l'exploitation

Nombreuses dépendances nécessitant d'importants travaux de réhabilitation et organisées autour d'une cour entièrement fermée de 4600 m² :

Ancienne cave de vinification de plus de 700 m²
Hangars ouverts sur la cour représentant 220 m²
Bergerie voutée de 330 m²
Anciennes écuries sur plus de 280 m²
Greniers à foin et paillers pour 550 m²

Descriptif du foncier

Bel ensemble foncier de plus de 33 hectares bien regroupés autour ou à proximité immédiate des bâtiments :

Parc et jardin d'agrément sur plus de 2 ha
Vergers d'oliviers de 1 ha 70
Plus de 27 ha de terres nues irriguées ou irrigables certifiées "Agriculture Biologique"

Irrigation par réseau BRL et Droits d'eau dans la rivière voisine

Eléments complémentaires

Alimentation en eau de consommation par forage privé et assainissement autonome à revoir.

Terres en parties situées en zone soumise à risque d'inondation mais bâtiments totalement exclus des plus hautes eaux.

Travaux importants à prévoir sur les bâtiments.

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