Les points forts :
- Potentiel agro-touristique
- Demeure de caractère
- Agriculture Biologique
Situation géographique
Entre Montpellier et Nîmes, proche des accès autoroutiers
Descriptif de l'habitation
Vaste domaine agricole construit sur les bases d'un Prieuré au large potentiel d'aménagement :
Maison de Maitre du XIXème Siècle à restaurer développant environ 700 m² habitables.
Maison Annexe de quelques 120 m² à rénover également.
Anciens logements ouvriers représentant 60 et 40 m² à exploiter.
Descriptif de l'exploitation
Nombreuses dépendances nécessitant d'importants travaux de réhabilitation et organisées autour d'une cour entièrement fermée de 4600 m² :
Ancienne cave de vinification de plus de 700 m²
Hangars ouverts sur la cour représentant 220 m²
Bergerie voutée de 330 m²
Anciennes écuries sur plus de 280 m²
Greniers à foin et paillers pour 550 m²
Descriptif du foncier
Bel ensemble foncier de plus de 33 hectares bien regroupés autour ou à proximité immédiate des bâtiments :
Parc et jardin d'agrément sur plus de 2 ha
Vergers d'oliviers de 1 ha 70
Plus de 27 ha de terres nues irriguées ou irrigables certifiées "Agriculture Biologique"
Irrigation par réseau BRL et Droits d'eau dans la rivière voisine
Eléments complémentaires
Alimentation en eau de consommation par forage privé et assainissement autonome à revoir.
Terres en parties situées en zone soumise à risque d'inondation mais bâtiments totalement exclus des plus hautes eaux.
Travaux importants à prévoir sur les bâtiments.
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