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Contact :
Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
33 ha 70 a
1 660 000 € HFS*
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1 660 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Potentiel agro-touristique
  • Demeure de caractère
  • Agriculture Biologique

Situation géographique

Entre Montpellier et Nîmes, proche des accès autoroutiers

Descriptif de l'habitation

Vaste domaine agricole construit sur les bases d'un Prieuré au large potentiel d'aménagement :

Maison de Maitre du XIXème Siècle à restaurer développant environ 700 m² habitables.
Maison Annexe de quelques 120 m² à rénover également.
Anciens logements ouvriers représentant 60 et 40 m² à exploiter.

Descriptif de l'exploitation

Nombreuses dépendances nécessitant d'importants travaux de réhabilitation et organisées autour d'une cour entièrement fermée de 4600 m² :

Ancienne cave de vinification de plus de 700 m²
Hangars ouverts sur la cour représentant 220 m²
Bergerie voutée de 330 m²
Anciennes écuries sur plus de 280 m²
Greniers à foin et paillers pour 550 m²

Descriptif du foncier

Bel ensemble foncier de plus de 33 hectares bien regroupés autour ou à proximité immédiate des bâtiments :

Parc et jardin d'agrément sur plus de 2 ha
Vergers d'oliviers de 1 ha 70
Plus de 27 ha de terres nues irriguées ou irrigables certifiées "Agriculture Biologique"

Irrigation par réseau BRL et Droits d'eau dans la rivière voisine

Eléments complémentaires

Alimentation en eau de consommation par forage privé et assainissement autonome à revoir.

Terres en parties situées en zone soumise à risque d'inondation mais bâtiments totalement exclus des plus hautes eaux.

Travaux importants à prévoir sur les bâtiments.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialSur plus de 33 ha de terres irriguées et certifiées AB, Ancien Prieuré et sa vaste Maison de Maître à restaurer
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Tourisme rural-hébergement, Résidentiel,
Surface totale habitable950
Nombre de chambres total20
Surface foncier non-bâti33 ha 70 a
Certifié BIOOui
Référence du bien34IN0430
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