MAISON AVEC DÉPENDANCES À RÉNOVER ET 11HA DE FONCIER DANS LES HAUTES-PYRÉNÉES

Situation géographique

Cette propriété est située à 20 minutes de Tarbes à proximité de Vic Bigorre

Descriptif de l'habitation

La propriété en vente est située à 20 min au nord de Tarbes, à proximité de Vic en Bigorre. Elle est composée :

- d'une maison d'habitation de 287 m² (dont combles aménageables de 47 m²) sur deux niveaux comprenant : une entrée avec un escalier (4m²), une salle de bain (4.8m²) et wc séparés, un salon lumineux avec cheminée (33m²) , une salle à manger avec cheminée (27m²), une cuisine à refaire (8m²), une grande cave (27m²). A l'étage se trouvent : deux chambres (13 et 17 m²), une première pièce de 34 m² à rénover, une seconde pièce à rénover de 42 m² avec mezzanine de 30 m².

- Une dépendance aménageable avec cailloux apparents de 138 m² au sol avec un étage de la même surface. 

La maison d'habitation était en cours de rénovation mais il est nécessaire de prévoir de nombreux travaux d'aménagement : toiture à reprendre, quelques travaux de charpente, assainissement à faire, électricité, chauffage, isolation...

Descriptif du foncier

Cette propriété compte 11ha 54a 24ca de foncier dont 10ha 62a 90ca de terres labourables d'un seul tenant et de bonne qualité agronomique. La parcelle n'est plus travaillée depuis 2020 et la parcelle voisine est cultivée en bio.

Les terres sont irriguées (2 puits sur la parcelle et ligne enterrée avec sortie à chaque position, électricité au coin de la parcelle).

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