Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Isabelle CARPENTIER
05 62 61 92 28


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hautes-Pyrénées
93 ha
1 100 000 € HFS*
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1 100 000 € HFS*
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Situation géographique

Le bien est situé dans la région viticole de Madiran à proximité de Marciac, Castelnau-Rivière-Basse et Maubourguet et à une 1h 30 des stations de ski et des sites touristiques des Hautes-Pyrénées.

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation, d'une surface de 155 m² habitables, est composée :

- d'un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 57 m²,

- de 4 chambres (de 11 à 13 m²), dont 3 sont situées à l'étage,

- d'un bureau de 20 m² (transformable en gîte indépendant avec la chambre du bas et avec salle de bain et wc),

- d'une buanderie de 16 m²,

- d'une dépendance de 25 m² (collée à la maison d'habitation,

- et d'un garage à aménager de 42 m².


Descriptif de l'exploitation

L'exploitation agricole en vente comprend :

  • 5 bâtiments :

- Un hangar de stockage (petit matériel) de 143 m²

- Un bâtiment (élevage) de 350 m²,

- Un bâtiment (élevage) de 450 m²,

- Un bâtiment (élevage) de 648 m²,

- Un hangar de stockage de 1980 m².

Descriptif du foncier

  • 92 ha de foncier dont :

-  18ha 78a de prairies à proximité de la maison d'habitation et des bâtiments d'exploitation,

- 16ha 62a de terres non irriguées mais à fort potentiel,

- 14 ha 84 de terres irriguées sous pivot,

- de 22 ha 37 de terres irriguées à l'enrouleur avec ligne enterrée et une sortie à chaque position,

- 2ha 95 de terres non cultivées (prairie),

- et 16ha 20a de bois.

L'exploitation peut se vendre dans son intégralité ou peut-être divisible en fonction des porteurs de projet. 
Cette exploitation pourra accueillir un projet élevage (bâtiments et prairies), puis un ou plusieurs autres acquéreurs sur les terres. 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété agricole, maison, bâtiments, terres agricoles dans les Hautes-Pyrénées
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Grandes cultures ou Cultures céréalières, Activités Equestres, Résidentiel,
Surface totale habitable155
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti93 ha
Référence du bien65EL9863
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