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Contact :
Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
57 ha 37 a 70 ca
500 000 € HFS*
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500 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Propriété d'un seul tenant
  • Terres irrigables en majorités
  • Plus de 40 hectares de terres plates

Situation géographique

A 45 minutes au sud de Toulouse, et 10 minutes de l'autoroute

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation en pierre, entièrement à réhabiliter, comprend 140 m² habitables sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une pièce d'eau.

L'étage comprend lui 3 chambres ainsi qu'un bureau, et permet d'accéder à un grenier partiellement aménageable.

Enfin, attenant à la maison se trouve un appentis de 74 m², ainsi qu'une ancienne porcherie de 64 m².

Descriptif de l'exploitation

A proximité de la maison, un ancien hangar en ruine de 50 m², ainsi qu'un ancien poulailler sont présents.

Présence également d'un cabanon qui abrite une station de pompage pour l'irrigation.

Descriptif du foncier

L'ensemble de la propriété est de plus de 57 hectares entièrement plats.

Nous retrouvons notamment 41,5 hectares de terres agricoles plates dont la majorité est irrigable. Elles sont actuellement cultivées via une convention de mise à disposition, et seront libres en Novembre 2023.

La propriété comprend trois bois pour une totalité d'environ 13 hectares.

Enfin, autour de la maison se trouve un parc d'agrément enherbé de 2,5 hectares où se situent les bâtiments. 

Eléments complémentaires

DPB transmis au prorata de la surface éligible.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison à réhabiliter sur 57 hectares de terres - Proche Toulouse
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable120
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti57 ha 37 a 70 ca
Référence du bien31PV11011
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