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Contact :
Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
22 ha 06 a 20 ca
230 000 € HFS*
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230 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Propriété d'un seul tenant
  • En agriculture biologique
  • Présence d'une retenue d'eau

Situation géographique

A 1h de Toulouse, 25 minutes d'une sortie d'autoroute et 20 minutes de Rieumes

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation de 115 m² de plain-pied, comprenant une entrée, un salon, une chambre avec points d'eau, une cuisine et un cellier. Les combles sont aménageables.

Un rafraîchissement est à prévoir, le plancher et la charpente sont en bon état. Présence de double vitrage et de volets roulants électriques.

Présence d'un puit dans le jardin.

En sus, une parcelle de 2 700 m² est constructible et est comprise dans la vente.

Descriptif de l'exploitation

Diverses dépendances sont attenantes à l'habitation.

On retrouve une ancienne étable, un ancien chai, une ancienne porcherie ainsi que deux appentis ouverts.

En complément, un garage à remanier ainsi qu'un abris en bois sont présents.

Descriptif du foncier

22 hectares de légers coteaux sont à la vente dans ce lot, dont environ 4 hectare de bois.

Principalement situés autour de la maison d'habitation, ces terres sont en agriculture biologique depuis plus de 10 ans.

Présence d'une retenue d'eau de 2600 m² au bord des terres, mais il n'y a aujourd'hui aucun système d'irrigation.

Possibilité d'acquérir en sus 14 ha supplémentaires ( dont 0,3 ha de bois). 

Eléments complémentaires

La propriété est traversée par une ligne à haute-tension, à environ 200m de la maison.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison d'habitation sur 22 hectares BIO - Proche Toulouse
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable115
Nombre de pièces3
Nombre de chambres total1
Surface foncier non-bâti22 ha 06 a 20 ca
Référence du bien31PV10291
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