GRAND CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES SUR 2,5 HA DE TERRES - 211M² HABITABLES - PROCHE TOULOUSE

• Vue sur les Pyrénées
• Terres groupées
• Terres travaillables

Situation géographique

A 30km au sud de Toulouse, à mi chemin entre Muret et Auterive. Secteur de coteaux légers de la Leze.

Descriptif de l'habitation

Le corps de ferme possède une habitation de 211 m². Elle comprend au rez-de-chaussée 3 pièces type salon/chambres, une cuisine avec salle à manger, une arrière cuisine, une salle d’eau et une véranda. A l’étage on trouve 3 chambres et un bureau.

La maison d'habitation est équipée d'une chaudière à fuel récente (2016), de radiateurs en fonte et d'une cheminée avec insert. La toiture a été refaite en 2010 et l'électricité mise aux normes en 2020. Le système d’assainissement sera à mettre aux normes.

Attenant à la partie habitation le corps de ferme possède:

• Un garage fermé de 63m²,
• Un chai de 63m²,-
• Une grange ouverte de 270m²
• Les anciennes écuries à l'arrière de 150m².

Descriptif de l'exploitation

La propriété possède un bâtiment agricole couvert pour partie par des panneaux photovoltaïques. Sa surface de 320 m² au sol est composée d'un atelier fermé et d'une aire de stockage bétonnée, ouverte sur un côté. Sa structure est de type traditionnelle : briques toulousaines, charpente bois et tuiles.

Descriptif du foncier

La vente de la maison s'accompagne d'un surface totale de 2,81 ha, répartis entre des terres labourables, le parc et les bâtiments.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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