Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
2.27 ha 27.24 a
345 000 € HFS*
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345 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Outil de production fonctionnel

Situation géographique

A 30km au Nord de Toulouse.

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation, construite en 2012, s'étend sur 106m² de plain pied. Elle propose un grand salon salle à manger, 4 chambres (11m², 10m² et 2 de 8m²), une salle de bain/douche et un cellier. Terrasse de 77m².

Descriptif de l'exploitation

L’exploitation maraîchère compte 8 serres toutes équipées d'un système d'aspersion et pour les 3/4 d'un système de goutte à goutte en plus. Leurs surfaces varient, pour 6 d'entre elles, entre 230m² et 400m². Les deux autres correspondent à un bi-tunnel de 510m² et un petit tunnel vert de 40m*40m.
Les bâches ont toutes moins de 5 ans et 3 d’entre elles ont été changées en 2020.
Le matériel d'exploitation est compris dans la vente. Il se compose de 2 tracteurs et d'un ensemble d'outil pour le travail du sol.

Descriptif du foncier

L'exploitation est sise sur une grande parcelle de 2,27ha. Environ 1ha est en terre, le solde de la surface étant occupé par les serres et la maison.
Un système d'arrosage est installé à l'extérieur avec une ligne principale et des bornes tous les 15m.
Le sol est de type boulbène légère non graveleuse.

Eléments complémentaires

Charges électricité (habitation + exploitation) : 3 000 €
Absence d'eau de ville. L'eau pour la maison et l'exploitation provient du puits qui pompe dans une veine (10m de profondeur, 3m de réserve, filtres). Présence d'un second puits.
Servitude de passage pour le voisin qui habite la maison derrière le bois (pas de vis à vis).
Ramassage scolaire à 900m.
Maternelle, primaire, collège, lycée et toutes commodités sur la commune.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

31PV8896SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation maraîchère sur 2ha avec maison, serres et matériel
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable106
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti2.27 ha 27.24 a
Certifié BIONon
Référence du bien31PV8896