PROPRIÉTÉ MARAÎCHÈRE EN AB DE 15HA PROCHE DE CASTÉRA-VERDUZAN.

• Présence de deux retenues d'eau
• Propriété située dans un environnement calme

Situation géographique

Castéra-Verduzan 8 mn - Vic-Fezensac 15mn - Condom et Eauze 25 mn - Auch 30 mn

Descriptif de l'habitation

Dans le secteur de Castéra-Verduzan et à 5 mn des commerces et commodités, cette propriété en Agriculture Biologique, sans vis-à-vis au milieu de la campagne Gersoise, a la particularité de développer une activité maraîchère depuis de nombreuses années.

Cette exploitation peut accueillir un porteur souhaitant s’investir dans le maraîchage en maintenant l’activité déjà en place avec un outil de travail très bien agencé.

Le bien se compose d’une maison en pierre T5 R+1 de 200 m² avec garage attenant. Une grande terrasse donne sur la piscine couverte 11x5m qui offre des moments de détente bien agréable.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation se compose d’une dépendance de 110 m² avec une zone hangar, une zone cave à vin et sur le dessus une pièce entièrement refaite qui sert actuellement de salle de sport.

Une Volière de 65 m² entièrement refaite sert pour le stockage du petit matériel et deux anciens bâtiments avicoles de 400 m² qui servent aussi pour stockage et dans l’un des bâtiments, il y a une chambre froide et un atelier.

Quelques serres plastiques complètent le site.

Descriptif du foncier

Au calme, sans nuisance sonore, vous trouverez une surface de 12 ha de terres avec pente faible, de qualité principalement argilo-calcaire.
 
Elles sont irriguées grâce aux deux retenues d’eau de 9000 m3 et 3000 m3.  

Un réseau enterré et 5 bouches d’irrigation permettent d’arroser une bonne partie du parcellaire.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.
Surfaces données à titre indicatif.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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