PROPRIÉTÉ AGRICOLE DE 54HA - PROCHE COLOMIERS

Situation géographique

Colomiers - ZI En Jacca: 15 min - Aéroport Toulouse Blagnac 20 mn - Muret 30 mn - Auch 45 mn

Descriptif de l'habitation

Département du Gers, à 15 mn de Colomiers, isolée et sans nuisances sonores, cette propriété au milieu d'un parc arboré, peut convenir à un porteur de projet qui souhaite faire du résidentiel et des cultures en sec.
 
Le site peut aussi après rénovation de la dépendance en briques foraines et un changement de destination, devenir un magnifique gîte au cœur du parc.

La partie habitation se compose d’une maison mitoyenne avec une partie T8 R+1 de 165 m² et sur la seconde partie, un logement T4 de 95 m² de plain-pied.

Descriptif de l'exploitation

• La partie exploitation se compose d’une dépendance de 100 m² en briques foraines avec zone équine, atelier et garage.

Descriptif du foncier

Les terres d'un seul tenant, sont exploitées en agriculture conventionnelle.

Elles entourent les bâtis et sont faciles d’accès.

Elles se composent de 15ha de terres de coteau de pente moyenne, 28ha de terres de pente un peu plus forte.
Il n y a pas d’irrigation.

 On trouve  aussi 8ha de bois qui complètent le site.

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