PROPRIÉTÉ AGRICOLE DE 54HA - PROCHE COLOMIERS

• Présence de 2 habitations
• Foncier d'un seul tenant groupé autour des bâtiments
• Propriété isolée

Situation géographique

Colomiers - ZI En Jacca: 15 min - Aéroport Toulouse Blagnac 20 mn - Muret 30 mn - Auch 45 mn

Descriptif de l'habitation

Département du Gers, à 15 mn de Colomiers, isolée et sans nuisances sonores, cette propriété au milieu d'un parc arboré, peut convenir à un porteur de projet qui souhaite faire du résidentiel et des cultures en sec.
 
Le site peut aussi après rénovation de la dépendance en brique foraine et un changement de destination, devenir un magnifique gîte au cœur du parc.

La partie habitation se compose d’une maison mitoyenne avec une partie T8 R+1 de 165 m² et sur la seconde partie, un logement T4 de 95 m² de plain-pied.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation se compose d’une dépendance de 200 m² en brique foraine à restaurer avec zone équine, atelier et garage.

Une seconde dépendance en bon état comprend une zone de stockage, atelier et garage.

Descriptif du foncier

Les terres d'un seul tenant, sont exploitées en agriculture conventionnelle.

Elles entourent les bâtis et sont faciles d’accès.

Elles se composent de 15ha de terres de coteau de pente moyenne, 28ha de terres de pente un peu plus forte.

Il n y a pas d’irrigation.

 On trouve  aussi 8ha de bois qui complètent le site.

Eléments complémentaires

Données non contractuelles.
Surfaces données à titre indicatif.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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