MAS ISOLÉ, PROCHE UZÈS, SUR 10 HA DE TERRES ET CHÊNES TRUFFIERS

Situation géographique

Entre Uzès et Barjac aux pieds d'un des plus beaux villages de France

Descriptif de l'habitation

Ancienne bergerie en pierres de pays, entièrement restaurée voici moins de 10 ans et abritant désormais une très agréable maison d'environ 125 m²

Permis de construire accepté pour une extension de 30 m²

Descriptif de l'exploitation

Pas de bâtiment d'exploitation proprement dit, mais règlement d'urbanisme permettant la construction de hangar agricole

Présence d'une remise de quelques 20 m² dans la structure bâtie de la maison

Descriptif du foncier

Structure foncière d'un seul tenant d'un peu plus de 9 hectares autour des bâtiments :

- 2 ha 60 de Truffières de chênes verts et chênes pubescents en trois périodes de plantation
- 4 ha de 80 de terres nues pouvant accueillir de nouvelles plantations ou diverses cultures annuelles
- Solde des surfaces occupé par des zones boisées en limite de propriété contre un petit cours d'eau.

Eléments complémentaires

Assainissement autonome récent

Alimentation en eau potable par le réseau communal

Emplacement géographique fort intéressant dans une zone touristique réputée et recherchée

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