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Safer de Normandie

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Propriété Eure
35 ha 79 a 86 ca
514 774 € FSI*
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514 774 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Corps de ferme comprenant : 
maison d’habitation en briques et pierres d’angles, toiture en ardoises.
Rez de chaussée entrée, séjour, cuisine, lingerie, salle à manger, bureau.
A l’étage, palier, salle de bains, quatre chambres , pièce. Grenier mansardé.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment faisant office de cave, magasin, préssoir avec salle de réception et cuisine, wc,
hangar de stockage, bergerie,
abris d’herbage,
grange, ancienne étable, garage atelier, ancien fournil en ruine 

Descriptif du foncier

35 ha 79 a 86 ca

Eléments complémentaires

1. vente du corps de ferme et 29ha 16a 56ca

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  521 954,4 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 514 774,4 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 480 200€
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 34 574,40 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (5 762,4 €).
Estimation émoluments notaire :  7 180 € (hors emprunts)

2. vente de foncier supplémentaire 06ha 63a 30ca


Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  67 211,54 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus :  64 711,54 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 59 697€
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 5 014,54 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition ( 835,75 €).
Estimation émoluments notaire :  2 500 € (hors emprunts)

La vente des biens s'accompagnera d'un transfert du fond cultural, de droits à paiement de base, de matériel, de stock... pour un montant total de 149 320 € HT

Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

2720017SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de ferme 35 ha 79 a secteur Le Neubourg (27)
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture,
Surface foncier non-bâti35 ha 79 a 86 ca
Référence du bien2720017