PROPRIÉTÉ SUR 7HA DE CHÂTAIGNIERS IRRIGUÉS PROCHE BERGERAC

• 7ha de verger de châtaignier en production
• Belle maison rénovée

Situation géographique

A proximité immédiate de Bergerac, en bordure de Dordogne.

Descriptif de l'habitation

Maison rénovée datant du début 20ème siècle, agrandie en 1995, disposant de 160m2 sur 2 niveaux.
Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bain, cheminée, double-vitrage, toiture isolée, chauffage gaz de ville, assainissement individuel.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments d'exploitation : grange en pierre (170m2) et tunnel de stockage du matériel (9x12)

Descriptif du foncier

Le foncier est constitué de 9,88ha d'un seul tenant dont 7ha de verger de châtaignier planté entre 2003 et 2016, avec système d'irrigation enterré (pompage Dordogne). Une partie est en zone inondable en bordure de Dordogne.
Egalement 2ha de pré non plantés.

Eléments complémentaires

Exploitation d'arboriculture, auparavant en pommiers et kiwis, plantation en châtaigniers entre 2003 et 2016.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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