PROPRIÉTÉ À RESTAURER SUR 19HA PROCHE MONPAZIER

• Secteur touristique
• Foncier attenant aux bâtis

Situation géographique

A 3km de Monpazier, village bastide classé disposant de commerces, services et école - A 40km de Bergerac

Descriptif de l'habitation

Maison de 180m2 au sol, en pierre crépie, à rénover en totalité, n'est plus habitée depuis de nombreuses années.
Elle comprend : cuisine/salle à manger, salon, 3 chambres, sous sol complet.
Gros œuvre et second œuvre à refaire dont charpente et toiture.
Petite route communale sans circulation qui passe à proximité des bâtiments.

Descriptif de l'exploitation

Plusieurs bâtiments d'exploitation :
- une grange en pierre d'environ 150m2, toiture tuiles (ancienne étable)
- un hangar d'environ 150m2
- une grange d'environ 60m2, toiture tuile
- un ancien pigeonnier et d'autres granges à rénover
Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble des bâtis d'exploitation.

Descriptif du foncier

Environ 19ha de terres d'un seul tenant autour des bâtis dont environ 3,5ha de bois.
Les terrains agricoles actuellement loués à un fermier exploitant mais ce bail sera résilié au moment de la vente.

Eléments complémentaires

Possibilité d'acquérir, en plus, une parelle constructible située à proximité des bâtiments.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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