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Contact :
Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Deux-Sèvres
05 55 48 09 15

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Propriété Deux-Sèvres
02 ha 69 a 71 ca
169 000 € HFS*
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169 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Un seul ilot
  • Présence d'une pièce d'eau
  • Bâtiments en bon état
  • Potentiel sur la maison

Situation géographique

Département des DEUX-SEVRES, limite Ouest, au calme de la campagne, Propriété Rurale située à 34 km de NIORT, 30 km de PARTHENAY et 26 km de FONTENAY LE COMTE. A visiter sans tarder.

Descriptif de l'habitation

Propriété rurale au calme de la campagne comprenant une maison d'habitation à rafraîchir et ses dépendances.

Maison d'habitation :
En rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine Aménagée + Cheminée, Séjour, Bureau communiquant avec chambre, salle d'eau, wc, arrière cuisine. Cellier, buanderie.
En étage : 3 greniers aménageables.
Dépendance attenante (garage).
Garage non attenant.
Assainissement individuel. Chauffage central fuel + Insert.
Jardin. 2 puits.

Descriptif de l'exploitation

Diverses dépendances sont présentes sur le site, à savoir :

- Atelier de 63 m² : Moellons en pierre, toiture en tuile, charpente bois, ciment au sol. Électricité.
- Grange de 170 m² : Briques, toiture en fibro ciment, charpente bois, ciment au sol.
- Étable de 95 m² attenante à la Grange : Briques, toiture en tuile, charpente bois, ciment au sol.
- Ancienne porcherie de 31 m² : Moellons en pierre, toiture en tuile, Charpente en bois.

Descriptif du foncier

Ensemble sur 2 ha 69 a 71 ca d'un seul tenant.

Pré légèrement pentu avec accès de la grange.

Présence d'une grande mare d'environ 1400 m².

2 puits dont un alimentant la maison.
Pas d'adduction publique d'eau (à mettre en place)

Eléments complémentaires

Insert tubé.
Chaudière fuel de 2006 de marque "Chappée" + cuve de 2000 L.

Toiture de la maison en bon état.
Double vitrage PVC en partie.

Maison mitoyenne d'un côté.

Vente longue envisagée (environ 6 mois minimum).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété Rurale sur 2 ha
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales - Autres, Autres productions végétales,
Surface totale habitable88
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total1
Surface foncier non-bâti02 ha 69 a 71 ca
Référence du bien79.02.119
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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