CHÂTEAU AVEC DÉPENDANCES SUR 1 HA 76

Situation géographique

A 5 minutes de l'A 75 A 10 minutes de Saint Chely d'Apcher A 15 minutes de St Flour A 1 h 15 de Clermont Ferrand

Descriptif de l'habitation

Sur la commune d’Albaret-Sainte-Marie, en Nord Lozère, à proximité immédiate de l’autoroute A75 (5 minutes), cet ensemble immobilier à caractère patrimonial édifié au XIXᵉ siècle, est implanté sur un terrain d’un seul tenant de plus d' 1ha 70 a.

Le château:
Bâti en pierre, il développe environ 455 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec combles au-dessus.

Il comprend notamment :

• Hall d’entrée central avec escalier en pierre
• Plusieurs pièces de réception
• 11 chambres
• 3 salles de bains
• Nombreuses cheminées (bois et marbre)
• Sous-sol comprenant caves et locaux techniques pour environ 130 m²

Les menuiseries sont en bois double vitrage. Le château possède un chauffage central (chaudière fioul – fin des années 1980).

Il est raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment annexe situé à l'ouest de la propriété comprenant:

• un logement d’environ 95 m² (séjour, cuisine, 3 chambres).
• des dépendances mitoyennes de ce logement à usage d’écurie, grange et espaces annexes  (environ 160 m² hors logement).

Descriptif du foncier

Terrain d’environ 1 hectare 76 ares, entièrement clos et joliment arboré, offrant un bel environnement naturel et préservé. L’ensemble est d’un seul tenant.

Classé en zone Ub au PLU.

Eléments complémentaires

Propriété présentant un intérêt patrimonial et architectural certain, adaptée à un projet de résidence principale, d’accueil touristique ou d’activité économique en lien avec le territoire.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Cette transmission s’inscrit dans l’objectif de participation au développement des territoires ruraux par l’implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

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