CHÂTEAU DU XIV ÈME SIÈCLE SUR 3,5HA SAINT CHRISTOPHE / DOLAISON

• Bonne localisation
• Volumes de l'habitation et des annexes

Descriptif de l'habitation

Situation exceptionnelle pour cette vaste propriété à 900m d'altitude proche de la ville du Puy-en-Velay et de l’aéroport de Loudes
Château dont les origines remontent au XIV-ème siècle a été réaménagé une première fois au XVII-ème.
Il a été entièrement restauré dans l'esprit des lieux, avec des prestations de haute facture (fenêtres à meneaux, véranda avec jacuzzi, salle de bain en marbre...).
La bâtisse principale à usage d'habitation de près de 800m², avec ses deux tours s’élève sur 4 niveaux avec ascenseur
est composée de deux logements indépendants :

Le premier comprend :
Une grande cuisine, un salon avec très grande cheminée, une salle de réception. A l'étage trois chambres avec salle de bains et dressing privatifs, desservies soit par un escalier à vis, soit par un ascenseur.

Le deuxième appartement comprend :
Un grand salon-séjour, une cuisine avec office, deux chambres avec salle de bain et dressing privatifs et une grande mezzanine sur séjour.
Combles aménageables.
Le chauffage est central au fioul

De nombreuses dépendances :

- Un corps de ferme sur deux niveaux, d'une surface totale de 1 000m2, partiellement rénové au rez-de-chaussée, et à l'étage, une immense fenière avec sa charpente à assemblage d'antan et sa toiture refaite à neuf.
- Une ancienne bergerie fermée et indépendante,
- Un bâtiment fermé et indépendant à usage de garage pour 4 véhicules.
- Un petit pavillon indépendant, dans le parc, avec sa chambre et salle d'eau.

Une piscine chauffée et couverte agrémente cette propriété.

Descriptif du foncier

Le terrain attenant dans son ensemble représente 3ha 47a 36 en zone naturel et constructible, se compose d'un jardin à la française (de l'architecte LOU VIANE de Paris), d'un parc doté d'arbres bicentenaires ainsi que d'un bassin avec sa fontaine et de pâtures.
Un cour de tennis est à rénover
Accès direct au célèbre chemin de Saint Jacques de Compostelle.

Eléments complémentaires

La superficie considérable de l'ensemble est Idéale pour des projets touristiques d'envergure : séminaires, organisation de réceptions, accueil de groupes,hostellerie/restauration...

Pour plus de renseignements: Eléonore BOUTHEON POUDEROUX - 07.88.87.83.89   [email protected]

Mission et enjeux Safer sur ce bien