Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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Safer de Normandie

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Propriété Orne
105 ha
3 794 000 € FSI*
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3 794 000 € FSI*
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Les points forts :
  • un ilot

Descriptif de l'habitation

Le Pavillon, comprenant séjour, cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau, 4 grandes chambres au 1 er étage avec salle de bain , 5 chambres au 2 ème étage , salle de bain. Dépendance attenante, cave.
Un moulin à restaurer.
Vestige d'un chateau.
Chapelle XVI ème siècle.
Une autre maison " La Bergerie" dans le bourg avec 3 chambres, séjour, cuisine. A restaurer. 

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments à usage d'Ecurie, comprenant 44 boxes, atelier, à l'étage logement à restaurer d'environ 80 m2.
Bâtiment ancienne Bergerie.
Bâtiment à usage de stockage et fumière.
Ancien moulin à restaurer avec divers bâtiments. 

Descriptif du foncier

105 hectares, dont 95 à usage d'herbages.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 3 835 250 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus :  3 794 000 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 3 500 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 252 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (50 400€).
Estimation émoluments notaire : 41 250 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

6120014SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialHaras historique 95 hectares
Surface totale habitable380
Nombre de pièces12
Nombre de chambres total9
Surface foncier non-bâti105 ha
Certifié BIONon
Référence du bien6120014
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : D
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
dependances
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A : E
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)