HARAS D'ELEVAGE - 120 ha groupés

Situation géographique

Région de Falaise (Calvados) A 40 mn de Caen A 1h10 de Deauville

Descriptif de l'habitation

Manoir du 18ème siècle situé au centre du haras, entourés de jardins au style différents et pour certains agrémentés de bassins. Plusieurs gîtes et appartements. Piscine couverte et chauffée.

Descriptif de l'exploitation

55 boxes, un manège couvert, une carrière, un rond d'havrincourt, des bâtiments agricoles pour le stockage du matériel et du fourrage.

Descriptif du foncier

120 hectares groupés et répartis en une vingtaine de paddock et d’herbage.
La majeure partie des paddocks est bordée d’arbres et de haies.

Eléments complémentaires

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 5.094.800,00 euros
- Prix de vente hors honoraires SAFER  : 4.700.000,00 euros net vendeur
- Honoraires SAFER : 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur, soit 394.800,00 euros TTC
(T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l’acquisition)
- Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges : 52.656,00 € (hors frais emprunts et hors frais d’hypothèque)
Soit un prix de vente acte en mains estimés à :5.147.456,00 euros TTC

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