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Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Edouard COULON
06 30 70 09 87


SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

safer-pays-de-loire.fr
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Propriété Mayenne
44 ha 61 a
369 000 € FSI*
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369 000 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Ancien corps de ferme de caractère, à vendre en Nord Mayenne, dans un bel environnement bucolique, dans une campagne vallonnée et sans nuisance, au calme, ancienne ferme d'époque XVII et XVIII ème, totalement à restaurer (toiture refaite pour partie sur l'habitation).

Il propose un potentiel de 340m2 habitables et plus, avec dans le prolongement de la maison une ancienne étable d'époque, une grande dépendance 120m2 env au sol plus grenier, divers autres dépendances dont des anciens bâtiments agricoles, une mare 80m² env, un puits en pierre au centre de la cours, l'ensemble sur une parcelle de plus 8,60 hectare en prairie.

Ancienne exploitation agricole en production biologique. Potentiel agro-touristique important.  

Bâtiment principal
Au rez de chaussée :
4 pièces dont une cuisine, une chambre, les sanitaires et un séjour avec une cheminée.

Au 1er étage :
4 pièces en enfilade avec cheminées à l'étage. Possibilité d'agrandissement au niveau de l'ancienne étable.

Au 2e étage :
Un immense grenier sur toute la surface, charpente d'époque renforcée, plancher hourdis en terre et torchis à faire ou à refaire.

Toiture en ardoises.
Assainissement à créer.
Eau et électricité sur la parcelle.

DÉPENDANCES
Un bâtiment de 120m2 env au sol. (en mauvais état, toiture à refaire).
Une stabulation construite en 1974 avec une extension en 1999.
Deux silos et dépendances (ancienne écuries et 3 loges pour le stockage de matériel, fourrage et céréales. (en mauvais état, toiture à refaire).

TERRAIN
Parcellaire agricole de 44 ha réparti en 3 îlots dont 35 ha regroupés autour des bâtiments et 2 îlots de 4,5 ha à moins d'1,5 km.
Le tout convertie au bio.

L'ensemble sur environ : 44,60 Hectares.






Eléments complémentaires

Ferme à taille humaine, convertie en bio, possédant un bâtis ancien à rénover. Idéale pour des projets d'élevages bovins / caprins avec un potentiel agro-touristique.


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EC - 19 - 53 - 206SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAncienne ferme d'élevage bio sur 44 ha attenant
Nombre de pièces5
Surface foncier non-bâti44 ha 61 a
Certifié BIOOui
Référence du bienEC - 19 - 53 - 206