ANCIENNE FERME À RÉNOVER

Situation géographique

A 1220 mètres d'altitude, au nord de la Margeride, proche du GR 65 chemin St Jacques de Compostelle

Descriptif de l'habitation

Vente destinée à tout projet hors résidence secondaire :

Située à moins d'un kilomètre du chemin St-Jacques-de-Compostelle, ce corps de ferme en granit peut convenir pour un projet de résidence principale ou d'accueil touristique.

Sa façade se caractérise par de belles pierres de taille autour des ouvertures ; l’entrée porte l’inscription « 1756 ».
Le gros œuvre est en très bon état avec une couverture neuve (remplacée en 2022).
Les huisseries en bois nécessitent d'être remplacées (non performantes).

Le rez-de-chaussée est constitué d’une pièce principale qui accueille une cheminée d’époque aux superbes dimensions, une salle de bain et un coin buanderie.
L’étage est composé de trois chambres et d'un WC.
Les combles sont une seule pièce et pourraient être aménagés en pièce habitable.

Dans la continuité se trouve l'ancienne étable-grange.
L'étable sert aujourd'hui de stockage et de chaufferie avec une chaudière à granulés toute récente et son silo (installation en 2022).
La grange de 86 m² complète le bien.

Descriptif de l'exploitation

Pas de bâtiment d'exploitation.

Descriptif du foncier

Le corps de ferme est implanté sur une parcelle de 668 m².
Le bien comprend également un jardin situé à proximité d’environ 160m² non attenant à la maison.

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