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Safer de Normandie

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Spécial investisseur
Propriété Manche
46.50 ha 50.29 a
384 350 € HFS*
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384 350 € HFS*
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Situation géographique

Secteur Coutances (50)

Descriptif du foncier

Pour placement foncier, à acheter 45ha55a89ca.


Les conditions sont les suivantes :


 Dans le cadre de l’installation d’un jeune agriculteur au sein d’un GAEC familial, nous sommes à la recherche d'un investisseur pour l'acquisition de 45ha55a89ca sur le secteur de Gorges, située dans le département de la Manche (50)


Conditions d'acquisition pour 45ha55a89ca:


Surface : 45ha55a89ca 


Nature : 10 ha en labours + 27 ha d’herbages + 8 ha de marais


Qualité agronomique : bonne  (marais qualité moindre)


Fermage : 200 €/ha/an


Bail : 18 ans minimun


Taxe Foncière : environ 35 € €/ha dont 90 % à la charge du fermier


Prix acte en mains  : 422 872 €, incluant


les honoraires safer : 32 285 €, soit 8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur


les frais notariés, exonérés des droits d'enregistrements par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges et les frais de négociations : provision de 6237 € (hors emprunts)




 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

INVEST-50SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialTerres agricoles pour investisseur
Vocation(s) principale(s)Investisseur/Placement, Placement foncier,
Surface foncier non-bâti46.50 ha 50.29 a
Référence du bienInvest-50