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Safer de Normandie

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Projet investisseur-bailleur agricole
Propriété Manche
19 ha 51 a 03 ca
139 779 € FSI*
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139 779 € FSI*
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Situation géographique

Sainte Marie du Mont (50)

Descriptif du foncier

Dans le cadre de l'installation de jeunes agriculteurs, nous sommes à la recherche d'un propriétaire bailleur.
Conditions d'acquisition pour 19 ha 51 a 03 ca:
Nature : labours, herbage
Qualité agronomique : bonne
Fermage : 200€/ha/an
Bail : 9 ans
Taxe Foncière :  45€/ha/an dont  50% à la charge de l'exploitant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  145 498,95 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 139 778,55 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 128 947 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 10 831,55 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (1805,26 €).
Estimation émoluments notaire :  5 720 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)
 
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr , dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRecherche bailleur pour 19 ha 51 a 03 ca
Vocation(s) principale(s)
  • Investisseur / Placement, Placement foncier
Surface foncier non-bâti19 ha 51 a 03 ca
Référence du bienMQ 50 22 275 OG
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