Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Spécial investisseur
Propriété Calvados
27 ha 28 a
251 450 € FSI*
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251 450 € FSI*
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Situation géographique

Axe Bayeux -Saint Lo

Descriptif du foncier

Dans le cadre de l'installation d'un jeune agriculteur, nous sommes à la recherche d'un propriétaire bailleur.
Conditions d'acquisition pour 27 ha 28 a 81 ca:
Nature : labours (17 ha env) et herbage (10 ha env)
Qualité agronomique : bonne
Fermage : 240 € /ha/an
Bail : 18 ans
Taxe Foncière :  99 % à la charge de l'exploitant

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  255 750 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 251 450€
Prix de vente hors honoraires SAFER : 231 950 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 19 500€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (3 250 €).
Estimation émoluments notaire : 4 300 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

5020001SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRecherche propriétaire bailleur, 27 ha Entre Bayeux et St Lo
Vocation(s) principale(s)Investisseur/Placement,
Surface foncier non-bâti27 ha 28 a
Référence du bien5020001