Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Spécial investisseur
Propriété Eure
08 ha 27 a
71 750 € FSI*
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Descriptif du foncier

Dans le cadre du maintien de l'exploitant en place, nous sommes à la recherche d'un propriétaire bailleur.

Conditions d'acquisition pour 8 ha 27 a 39 ca:
Nature : Herbage
Qualité agronomique :  Bonne
Fermage : 200€ /ha /an
Bail : 9 ans
Taxe Foncière :  40 € /ha /an dont  70% à la charge de l'exploitant

Clôtures en bon état et accès aux parcelles par une route goudronnée.

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  74 259,96€, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 66 190€
- Rémunération SAFER : 5 559,96€ TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 926,66 €
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) :  2 510€ environ (hors emprunts).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

2720008SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRecherche Propriétaire Bailleur 8ha 27a 39ca secteur Evreux (27)
Vocation(s) principale(s)Investisseur/Placement, Placement foncier,
Surface foncier non-bâti08 ha 27 a
Certifié BIONon
Référence du bien2720008