Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Safer de Normandie
02 31 47 23 54

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Spécial investisseur
Propriété Eure
43 ha 09 a
352 300 € FSI*
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352 300 € FSI*
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Situation géographique

Proche Pont-Audemer

Descriptif du foncier

Situation géographique
Proche Pont-Audemer (27)

Descriptif du foncier

Dans le cadre du maintien de l'exploitant en place, nous sommes à la recherche d'un propriétaire bailleur.

Conditions d'acquisition pour 43 ha 09 a 72 ca :
Nature : labours et herbage
Qualité agronomique : bonne
Fermage : 200€ /ha/an
Bail :  18 ans
Taxe Foncière :  45 €/ha/an dont  50 % à la charge de l'exploitant

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 357 750 €, comprenant :
- Prix de vente hors honoraires : 325 000€
- Rémunération SAFER : 27 300 € TTC soit 8,4% TTC (7% HT) du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur
TVA (20%) récupérable pour les projets professionnels si assujettissement : 4 550 €
- Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 5 450 € environ (hors emprunts).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

2719001SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRecherche propriétaire bailleur : 43 ha secteur Pont Audemer
Vocation(s) principale(s)Investisseur/Placement,
Surface foncier non-bâti43 ha 09 a
Référence du bien2719001