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Safer de Normandie

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Projet investisseur-bailleur agricole
Propriété Manche
33 ha 74 a 83 ca
230 000 € FSI*
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230 000 € FSI*
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Situation géographique

Entre Saint lo et Carentan Les Marais

Descriptif du foncier

Dans le cadre de l'installation d'un couple d'exploitant, nous sommes à la recherche d'un propriétaire bailleur.
Conditions d'acquisition pour 33 ha 74 a 83 ca:
Nature : herbage non labourable
Qualité agronomique : bonnes parcelles d’herbage, dans une commune de qualité agronomique moyenne
Fermage : 160€/ha/an
Bail : 18 ans
Taxe Foncière :  50€/ha/an dont  80% à la charge de l'exploitant

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 233 750 €
Prix de rétrcession : 230 000 €
Estimation émoluments notaire : 3 750 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialRecherche bailleur pour 33 ha
Vocation(s) principale(s)
  • Investisseur / Placement, Placement foncier
Surface foncier non-bâti33 ha 74 a 83 ca
Certifié BIOOui
Référence du bienMQ50220040MB
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